Семейный дом в Риге - Букулты

Ja meklējat plašu, siltu un ekonomisku māju ar labu atrašanās vietu – šis īpašums ir tieši Jums!
Divstāvu māja ar kopējo platību 266 m² un 1240 m² sakoptu zemesgabalu ir gatava uzņemt jaunos īpašniekus.

Galvenās priekšrocības:

· Energoefektīva māja ar zemu apkures patēriņu – ap ~200 €/ziemas aukstajos mēnešos (266 m² mājai, ģimenei ar 6 cilvēkiem);

· Ērta atrašanās vieta – līdz Rīgas centram ~15–20 minūtes, līdz TC “Alfa” tikai 10 minūtes;

· Plaša un labiekārtota teritorija – vieta dārzam, bērnu laukumiņam, atpūtas zonai vai pirtij.

Par māju:

· Māja būvēta no kvalitatīviem materiāliem, siltināta, ar dzelzsbetona pamatiem;

· Atjaunota fasāde, jauns jumts, PVC logi;

· Jauns Latvijas ražotāja apkures katls ar iespēju attālināti vadīt temperatūru (no telefona);

· Ir energoefektivitātes sertifikāts;

· Pieslēgtas visas pilsētas komunikācijas – elektrība, ūdens, kanalizācija.

Telpu plānojums:

· 4 izolētas istabas (guļamistaba, bērnistaba, kabinets, viesu istaba);

· plaša viesistaba ar kamīnu;

· virtuve 17,9 m² ar auksto skapi un ēdamzonu;

· 2 sanmezgli – katrā stāvā;

· 2 kamīni – papildus siltumam un mājīgumam;

· garāža ar bedri – lieliski piemērota auto entuziastam;

· papildus piebūve, kuru var pielāgot savām vajadzībām (piemēram, pirtij vai viesu mājai)

Apkārtne un infrastruktūra:

· Mājai iežogota, sakopta teritorija ar dekoratīvu ķieģeļu žogu un metāla vārtiem;

· Blakus trīs ezeri – Juglas, Baltezers un Ķīšezers, kā arī Juglas upe;

· Tuvumā skolas, bērnudārzi, poliklīnika, veikali, sabiedriskais transports.

Šī māja ir lieliska iespēja tiem, kas meklē komfortu, kvalitāti un mājīgumu vienuviet.

Zvaniet un vienosimies par apskates laiku!

Если вы ищете просторный, тёплый и экономичный дом в удобном районе – этот вариант именно для вас!
Двухэтажный дом общей площадью 266 м² с ухоженным участком 1240 м² готов принять новых хозяев.

Основные преимущества:

· Энергоэффективный дом с низкими расходами на отопление – около 200 € в холодные зимние месяцы (для дома площадью 266 м², где проживает семья из 6 человек);

· Удобное расположение – до центра Риги 15–20 минут, до ТЦ “Alfa” всего 10 минут;

· Просторная и благоустроенная территория – место для сада, детской площадки, зоны отдыха или бани.

О доме:

· Дом построен из качественных материалов, утеплён, с железобетонным фундаментом;

· Обновлён фасад, новая крыша, окна PVC;

· Новый котёл латвийского производства с возможностью дистанционного управления температурой (через телефон);

· Имеется сертификат энергоэффективности;

· Подключены все городские коммуникации – электричество, вода, канализация.

Планировка:

· 4 изолированные комнаты (спальня, детская, кабинет, гостевая);

· Просторная гостиная с камином;

· Кухня 17,9 м² с «холодным шкафом» и обеденной зоной;

· 2 санузла – по одному на каждом этаже;

· 2 камина – для тепла и уюта;

· Гараж с ямой – отличное решение для автолюбителей;

· Отдельное строение на участке – можно обустроить баню, гостевой дом или летнюю кухню.

Окружение и инфраструктура:

· У дома огороженная и ухоженная территория с декоративным кирпичным забором и металлическими воротами;

· Рядом три живописных озера – Юглас, Балтеэзерс и Кишэзерс, а также река Югла;

· В пешей доступности школы, детские сады, поликлиника, магазины и общественный транспорт.

Этот дом – отличная возможность для тех, кто ценит комфорт, качество и домашний уют.

Звоните – договоримся о времени осмотра!

If you’re looking for a spacious, warm, and energy-efficient home in a great location – this property is for you!
A two-storey house with a total area of 266 m² and a well-maintained 1240 m² plot is ready to welcome its new owners.

Main Advantages:

· Energy-efficient house with very low heating costs – around €200 per month during the coldest winter months (for a 266 m² home with a family of six);

· Excellent location – only 15–20 minutes to the Riga city centre and just 10 minutes to the shopping centre Alfa;

· Spacious, landscaped yard – perfect for a garden, children’s playground, relaxation area, or sauna.

About the House:

· Built from high-quality materials, fully insulated, with a reinforced concrete foundation;

· Renovated façade, new roof, and PVC windows;

· New Latvian-made heating system with remote temperature control (via smartphone);

· Comes with an energy efficiency certificate;

· All city utilities connected – electricity, water, and sewage.

Layout:

· 4 separate rooms (bedroom, children’s room, office, guest room);

· Spacious living room with a fireplace;

· Kitchen (17.9 m²) with a cold-storage pantry and dining area;

· 2 bathrooms – one on each floor;

· 2 fireplaces – adding warmth and cosiness;

· Garage with an inspection pit – ideal for car enthusiasts;

· Additional outbuilding – can be converted into a sauna, guest house, or summer kitchen.

Surroundings and Infrastructure:

· Fenced and landscaped property with a decorative brick wall and metal gate;

· Surrounded by three beautiful lakes – Jugla, Baltezers, and Ķīšezers – as well as the Jugla River;

· Nearby you’ll find schools, kindergartens, a health clinic, shops, and public transport.

This house is a perfect opportunity for those who value comfort, quality, and a sense of home.

Call today to arrange a viewing!